容積率とは？（不動産Q&A）

容積率とは？

容積率とは、建築物の延べ面積の敷地割合に対する割合のことをいいます。

たとえば、容積率が200％と定められている場合、200㎡の土地においては、200㎡×200％＝400㎡が建築できる最大延べ面積ということになります。

ただし、前面道路の幅員が12メートル未満である場合には、一定の計算のもと、定められた容積率よりも厳しい容積率が適用される場合があります。

石山 貴

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