建ぺい率とは？（不動産Q&A）

建ぺい率とは？

建ぺい率とは、建築物の建築面積の敷地割合に対する割合のことをいいます。

たとえば、建ぺい率が60％と定められている場合、200㎡の土地においては、200㎡×60％＝120㎡が建築できる最大面積ということになります。

ただし、防火地域内における耐火建築物や、特定行政庁が指定する角地の場合には、それぞれ10％が緩和される措置があります。

石山 貴

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