土地成約価格（平米単価）の推移（2008年12月）

■土地成約価格（平米単価）の推移

【2008年12月更新】

鮮明になった「売物件の増加」と「売出価格の下落」

このグラフには反映されていませんが、売物件の数（在庫数）が毎月増加しています。

しかし、成約件数が同じように増えていないため、ライバルが多くなり売却が思うようにいかなくなった売主さんは徐々に売出価格を下げてきています。

この一年、都心の土地についてはこういった動きが鮮明になりました。

データを見る限り、この動きはまだ続いており、都心の土地価格は落ち着く気配を見せていないようです。

ただし、最近は「今が買いだ！」という話をよく耳にするようになりました。

来年こそは、不動産売買取引が盛んになるといいですね。

文／永田 博宣

詳しくは、以下のサイトでご確認ください。

データ出所：「財団法人東日本不動産流通機構　月例マーケットウオッチ｣
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