土地成約価格（平米単価）の推移（2009年10月）

■土地成約価格（平米単価）の推移

【2009年10月更新】

土地取引が盛んに

首都圏土地の成約件数は10か月連続で前年同月を上回り、９月には前年同月比で約５割の上昇です。

２、３年前より価格が大幅に下がったことが原因の一つでしょう。

現在の東京の土地成約価格の単価は５年ほど前と同水準になっています。

在庫数も徐々に減っており、今のところ東京の住宅地の価格がさらに大きく下落する可能性は高くなさそうです。

そしてこのまま成約単価が安定すれば、2006年から2007年頃がまさに東京の土地のミニバブルだったといえるでしょう。

文／永田 博宣

詳しくは、以下のサイトでご確認ください。

データ出所：「財団法人東日本不動産流通機構　月例マーケットウオッチ｣
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