Ｑ．マンションの売却を検討しています。汚れ等もそれなりにあるのですが簡単なリフォーム等をしてから売りに出したほうが良いでしょうか？

Ｑ．マンションの売却を検討しています。汚れ等もそれなりにあるのですが簡単なリフォーム等をしてから売りに出したほうが良いでしょうか？

Ａ．簡単なリフォーム（壁紙の張り替え等）やクリーニングがされているほうが印象が良くなることは間違いないでしょう。実際、ある程度思い切ってリフォームして、よりキレイに見えるようにしておくことで見学に来る方の印象がずいぶんと良くなるケースもあるようです。ただし、売却より前に一定の出費があること、また、その費用を販売価格に上乗せできるかどうかという問題も発生します。どの程度のリフォームをするかということとともに、その費用をどう扱うかという点についてバランスよく考えておくことが必要となるでしょう。

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石山 貴

（１級ファイナンシャル・プランニング技能士、日本ＦＰ協会ＣＦＰ®認定者、宅地建物取引主任者、マンション管理士）

昭和45年埼玉県生まれ。早稲田大学社会科学部卒。商社系コンピュータ会社勤務の後、ＦＰ教育機関にてＦＰ関連のテキスト・書籍の執筆等に従事するとともに、ＦＰ資格受験生に対する受験相談や指導にあたる。ファイナンシャルプランナーとしては、不動産と相続を中心に、関連する分野を網羅した総合的な観点からのアドバイスを心がけている。

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