Ｑ．正面路線価とは何ですか？

Ｑ．正面路線価とは何ですか？

Ａ．路線価方式で宅地を評価するにあたり、その宅地が複数の路線に面している場合には、原則としてその複数の路線のうち「路線価×奥行価格補正率」により求めた１㎡あたりの価額のうち最も高いものを「正面路線価」といいます。路線価そのもののうち最も高いものではなく、「路線価×奥行価格補正率」により求めた１㎡あたりの価額が最も高くなるものを正面路線価とすることに注意が必要です。

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石山 貴

（１級ファイナンシャル・プランニング技能士、日本ＦＰ協会ＣＦＰ®認定者、宅地建物取引主任者、マンション管理士）

昭和45年埼玉県生まれ。早稲田大学社会科学部卒。商社系コンピュータ会社勤務の後、ＦＰ教育機関にてＦＰ関連のテキスト・書籍の執筆等に従事するとともに、ＦＰ資格受験生に対する受験相談や指導にあたる。ファイナンシャルプランナーとしては、不動産と相続を中心に、関連する分野を網羅した総合的な観点からのアドバイスを心がけている。

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