Ｑ．借地権割合とは何ですか？

Ｑ．借地権割合とは何ですか？

Ａ．宅地としての評価額をもとに借地権の価額を求める際に、宅地評価額に乗じる一定割合のことを「借地権割合」といいます。ＡからＧまでのアルファベットで表され、Ａの場合で90％、Ｂの場合で80％、以下Ｇの場合の30％まで分かれています。宅地の所在場所や地域などによってそれぞれ異なってきます。

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石山 貴

（１級ファイナンシャル・プランニング技能士、日本ＦＰ協会ＣＦＰ®認定者、宅地建物取引主任者、マンション管理士）

昭和45年埼玉県生まれ。早稲田大学社会科学部卒。商社系コンピュータ会社勤務の後、ＦＰ教育機関にてＦＰ関連のテキスト・書籍の執筆等に従事するとともに、ＦＰ資格受験生に対する受験相談や指導にあたる。ファイナンシャルプランナーとしては、不動産と相続を中心に、関連する分野を網羅した総合的な観点からのアドバイスを心がけている。

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