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2008年2月25日
借金すると相続対策になるの？（不動産投資・REIT入門）
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借金すると相続対策になるの？（不動産投資・REIT入門）

借金すると相続対策になるの？

結論からいうと、借金そのものは相続税対策にはなりません。例えば、手持ち金からアパートを建てることが難しい場合、借金はアパート建築のための有効な手段となります。しかし、借金そのものに相続税を低くする効果はないということです。

これはどういうことか、ご説明しましょう。

借金をした場合、マイナスの資産が１億増えることになります。しかし、それは同時に、アパートの建築費用として支払った現金というプラスの資産を１億円得ているということに他なりません。

つまり、プラスマイナスゼロとなり、相続税の評価には影響を与えないということです。

借金が相続税対策になるのは、その借金で貸家を建てるなど、評価の引き下げになるようなことを行った場合です。誤解のないようにしておきましょう。

不動産投資・REIT入門
久谷 真理子 （くたに まりこ）
久谷 真理子 （くたに まりこ）
（１級ファイナンシャル・プランニング技能士、日本ＦＰ協会ＣＦＰ®認定者、住宅ローンアドバイザー、宅地建物取引主任者）
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