ジョイント・リート投資法人のスポンサー破綻！

ジョイント・リート投資法人のスポンサー破綻！

５月29日、（株）ジョイント・コーポレーションが会社更生手続を申請しました。ジョイント・コーポレーションといえば、ジョイント・リート投資法人のスポンサー。また、REITのスポンサーが破綻してしまいましたね。

破綻の理由は、いわゆるサブプライムローン問題に端を発する金融不況と不動産不況。厳しい環境下で、自力での再建は困難となった模様です。

　（株） ジョイント・コーポレーション【会社更生手続開始申立てに関するお知らせ】

スポンサーは事実上の破綻となったものの、ジョイント・リート投資法人の上場は維持され、「短期間で大きな影響はない」ということですが……。

　ジョイント・リート投資法人【スポンサー企業等の会社更生手続開始の申立てに関するお知らせ】

　

今回、会社更生法の申請で、ジョイント・リート投資法人が(株)ジョイント・コーポレーションに賃貸中の物件に関して、賃料及び敷金が更生債権となるでしょう。更生債権となると、回収の長期化が懸念されます。また、(株)ジョイント・コーポレーションは、資産運用会社の100％株主。今後のサポートが受けられなくなることの影響も無視できません。新しいスポンサー探しの行方が注目されます。

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久谷 真理子

（１級ファイナンシャル・プランニング技能士、日本ＦＰ協会ＣＦＰ®認定者、住宅ローンアドバイザー、宅地建物取引主任者）

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